Exclusivité Nouveauté

Maison 145 m² - 5 Pièces - Allauch 625 000 €

Description de l'offre Ref 09042506

Découvrez cette magnifique maison de 145 m², idéale pour une famille, située à Allauch sur un terrain de 565 m². Cette propriété se compose de deux niveaux et offre un espace de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un séjour spacieux de 34 m², et une cuisine équipée de 21 m². Un WC séparé et un bureau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC.
Profitez d'un bel extérieur avec une piscine de 10x5 mètres, tonnelle ombragée avec vue dégagée sur notre dame du Chateau. Belle terrasse et un espace jardin arboré.
La maison est équipée de 8 panneaux solaires, et d'une pompe à chaleur installée en 2018, et à l'étage, de climatisations réversibles de 2020, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les installations électriques ont été revues en 2021, et la maison est connectée à la fibre. Un cabanon et un vide sanitaire complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 3470 € et aucune charge de lotissement ou de copropriété ne sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme authentique.
Ecole et bus à pieds.
Contactez EMMA pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce met en avant les caractéristiques principales de la maison tout en soulignant ses atouts écologiques et son confort moderne.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 13190

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 565 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1992

Quartier La Verte

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €

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Maison familiale avec piscine garage et jardin arboré

Maison 145 m² - 5 Pièces - Allauch 625 000 €

Description de l'offre Ref 09042506

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