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Dans charmante résidence des années 80, véritable écrin de verdure au calme, beau T4 très bien entretenu, lumineux et sans vis à vis transformé en T3 exposition E/O. En 3 ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement jouit d'une agréable Terrasse 7 m2 avec vue dégagée, venant prolonger un séjour double exposition de 34 m2. Un balcon donnant sur parc verdure dessert également une des chambres. Il laisse pour autant la possibilité de refermer la cloison de l'ancienne 3ème chambre si besoin, et d'ouvrir celle de la cuisine équipée sur le séjour, pour retrouver un très agréable T4. Double vitrages volets roulants mécaniques. Cave et local à vélo.
Le chauffage collectif électrique a été conservé mais peut être individuel. Possibilité vente box en sus. A venir découvrir rapidement.
http://www.limmodemma.fr/i/redac/honoraires
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Lot n° 302
nombre de lots 173
Quote Part annuelle des charges 2 160 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 312 €
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