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BIENS VENDUS. 13008. Au coeur d'un quartier vivant, apprécié autant pour ses accès directs métro bus, autoroutes, que par sa proximité avec la mer, parcs et espaces verts. Superbe appartement T4 aménagé en T3, Situé en 2ème étage avec ascenseur d'un un bel immeuble ancien bourgeois. Facades dernièrement rénovées dans le respect du style imposé dans le quartier. Vous apprécierez ces beaux volumes clairs et traversants, avec une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon de 4 m2. 2 chambres 13,60 m2 avec grand placard aménagé, et 10 ,60 m2, possibilité de recréer la 3ème. Salle d'eau entièrement rénovée, WC suspendus séparés. Charmante cuisine équipée séparée donnant sur loggia fermée aménagée en cellier/buanderie 2,60 m2 Cave. Volets roulants électriques, vitrages double. Climatisation dans le séjour. Copropriété 18 lots, quote part charges prévisionnelles 1588 €. Foncier 1363 €.Pas de procédure en cours. Poss vente chambre de bonne en sus 9 m2 avec point d'au et clim en dernier étage + superbe terrasse sur toit environ 15 m2 28 000 €.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1954
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 1 508 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 363 €
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